2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
船橋市
48.5万円/㎡
前年比-13.6%
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レーベンハイム東船橋ラピュアス
千葉県船橋市前原西四丁目
総武線 / 東船橋駅 徒歩10分
2003年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
5,107万円
58.1万円/㎡
2,741
4,318
5,896
7,473
AI査定結果
推定相場価格
5,107万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,318万円〜5,896万円
49.1万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
レーベンハイム東船橋ラピュアス
4,499万円（51.2万円/㎡）/ 1階 / 87.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 4,499万円 | 51.2万円 | 1階 | 87.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 4,499万円 | 51.2万円 | 1階 | 87.9㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 30.5万円 | 1階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,880万円 | 32.8万円 | 1階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,380万円 | 39.9万円 | 6階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,680万円 | 43.5万円 | 6階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 44.6万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 3,190万円 | 47.9万円 | 4階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,190万円 | 47.9万円 | 4階 | 66.55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 48.0万円 | 4階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 45.8万円 | 6階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,280万円 | 46.8万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | レーベンハイム東船橋ラピュアス 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅10分 | 4,499万円 | 51.2万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,980万円 | 59.5万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/13 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/28 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/02 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 4,399万円 | 58.2万円 | 75.6㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/01 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,580万円 | 50.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/25 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.52㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、船橋市では13.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は船橋市の平均と比較して5.6%割高です。
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1999年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造